ビジネスの新しい形レンタルオフィスで起業しよう!

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レンタルオフィスやバーチャルオフィスを利用しながら、事業が起動にのってから、事務所を設置することも珍しくありません。これからの新しいビジネスのひとつの形として定着していくのではないでしょうか。

成功させるための選択肢

起業をするなら貸事務所もいいですが、レンタルオフィスというのもいいかもしれません。特に、資金が少ない場合は。

賃貸事務所や賃貸オフィス

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さまざまな形態の賃貸住宅

賃貸というのは、不動産の持ち主が不動産会社などを通して、借主に物件を貸すのが一般的です。しかし、近年においては、一軒家を複数人で共有しながら生活するシェアハウス専門の物件も増えてきています。

ほかにも、ペット可の物件や外国人可の物件、リフォームができる物件など、賃貸物件も多様化してきています。

また、中長期的な旅行や出張、単身赴任や就職活動の際に使用する人が多い、家具や家電付きのウィークリーマンションやマンスリーマンションなどの物件の需要も増えてきています。このように、さまざまな人のライフスタイルなどに合わせた物件が多数登場しているのです。

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賃貸か購入か悩んだ時のポイント

働き盛りの世代になると、マイホームを買うか賃貸に住み続けるか、という問題にあたることがあります。どちらがいいかは一概に言えませんが、ポイントを押さえて選ぶといいでしょう。

仕事の都合で転勤が多いなどの場合は、もちろん借りて住むほうがメリットは大きいです。今ではファミリー向けの賃貸物件も充実しています。しかし、家族も一緒に転居できない場合や期限付きで元の土地に戻る場合などは、家を購入して単身赴任という選択もあります。このように、自分たちの状況や将来的な金銭面、住環境の良さなどを十分に考慮して決定するといいでしょう。

賃貸での保証人について

賃貸に住むときに問題となるのが、保証人についてです。万が一借主が家賃を払えなくなってしまったとき、代理で支払う責任を負う保証人が必要となります。そのため、借主と同等以上の定期収入があることが条件となります。

親や親族に頼むという方が多いですが、中には頼める人がいないこともあるでしょう。しかし、お金が絡むことですから、友達には頼みにくいものです。そんなときは保証人不要の物件を探すか、保証会社を利用しましょう。

保証会社は数万円程度から家賃の何割かを支払えば保証人代わりとなってくれて、身近に頼める人がいないときに重宝します。

賃貸での近隣とのトラブルを避けるために

賃貸物件でありがちな、近隣の住人とのトラブルがあった場合はどうしたらいいのでしょう。騒音や生活スタイルの違い、子供のいたずらやペットの飼育など、トラブルの要因はいろいろです。

まずはどの問題も契約をする前の段階で、不動産会社にトラブルの状況を確認しておくことが大切です。住人の家族構成やその傾向を聞いておくだけでも違ってきます。また、入居してから起こったことであれば、状況や始まった時期を控えて管理会社に相談が必要です。

賃貸では住人同士が住みやすい環境で快適に生活していかなければならないので、自分も要因にならないよう気を付けることも大事です。

賃貸に住み続けるメリット

夢のマイホームとよく言いますが、その場合の夢といえば一般的には分譲マンションや一軒家に住むことです。やはり家が自分の物になったというのがうれしいものです。しかし、賃貸で住み続けるのも悪いことではありません。

仕事柄引っ越すことが多い人や、そもそも同じところにずっと留まることが嫌な人は、あえて賃貸のままという人も多いです。セキュリティやご近所トラブルなどの面でも、何かあったときに引っ越しやすいです。最近は自分好みにリフォームできる物件もあります。金銭面においても、物件にもよりますがすぐに必要になるお金は比較的少ないので、そこもメリットといえるでしょう。

大阪梅田周辺の駅:阪急電鉄阪急神戸本線梅田駅、阪神電気鉄道阪神本線梅田駅、JR大阪環状線大阪駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅

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